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Conlay - Kuala Lumpurs neuestes Juwel

Conlay - Kuala Lumpurs neuestes Juwel

Dezember 9, 2021

Malaysia wird die 21 der Weltst Laut einem Bericht der Hongkong and Shanghai Banking Corporation (HSBC) mit einem BIP von 1,2 Billionen USD (ca. 4,7 Billionen RM) und einem Pro-Kopf-BIP von 29.247 USD (ca. 121.000 RM) die größte Volkswirtschaft bis 2050.

Conlay bietet einen grünen Blick auf das Stadtgebiet von Kuala Lumpur

In den letzten 20 Jahren hat sich die malaysische Immobilienbranche erheblich verändert. Erstens haben sich die Qualitäts- und Designstandards mit Liebe zum Detail in Bezug auf Material- und Konstruktionsqualität erheblich verbessert. Diese verbesserten Standards, kombiniert mit den allgemein niedrigen Immobilienpreisen in Malaysia und der Tatsache, dass die Preise im Aufwärtstrend sind, machen malaysische Immobilien zu einer unglaublich attraktiven Investition. Zweitens ermutigt die malaysische Regierung jetzt Ausländer aktiv, Immobilien in Malaysia zu kaufen Malaysia Mein zweites Zuhause Initiative. In der Vergangenheit haben sie ausländischen Käufern Beschränkungen auferlegt, bei denen die Anzahl der Wohnimmobilien, die ein Ausländer kaufen kann, unbegrenzt ist, wenn der Kaufpreis in den meisten der vierzehn Staaten und Gebiete Malaysias 1 Million RM (ca. 241.000 USD) übersteigt. In der jüngsten Ankündigung des Haushaltsplans 2020 wird die Regierung jedoch die Schwelle für hohe Immobilienpreise in städtischen Gebieten für ausländisches Eigentum von 1 Mio. RM auf 600.000 RM im Jahr 2020 (ca. 241.000 USD auf 145.000 RM) senken.


Obwohl sich der Immobilienmarkt etwas verlangsamt hat, gibt es immer noch viele Käufer von Eigenheimen, die immer noch einkaufen, da mehr Auswahlmöglichkeiten und Sorten zur Auswahl stehen. Bei der Auswahl einer zu investierenden Immobilie sind jedoch einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen, z. B. der Preis und der Standort der Immobilie. Wenn sich die Immobilie in einer erstklassigen Lage befindet, wird sie einen besseren Verkaufspreis und eine bessere Mietrendite erzielen.

Infinity-Pool in Conlay Residenzen, KL, Malaysia

Conlay befindet sich auf einem 0,58 ha großen Gelände an der Kreuzung von Jalan Conlay und Jalan Kia Peng und ist das zweite Joint-Venture-Projekt der Eastern & Oriental Bhd (E & O) Group mit dem japanischen Entwickler Mitsui Fudosan Co Ltd. Das erste Projekt von E & O mit Mitsui Fudosan ist The Mews Serviced Residences in Kuala Lumpur mit einem Bruttoentwicklungswert (GDV) von 469 Mio. RM (ca. 113 Mio. USD).


Das Projekt wird 491 Serviced Apartments mit einem Bruttoentwicklungswert von 900 Mio. RM (ca. 216 Mio. USD) zu einem Richtpreis von über 2.000 psf (ca. 483 USD) umfassen. Die Entwicklung wird ein neues Konzept für das Leben in der Stadt für die Stadtbewohner schaffen. Die Unterkunft bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Kuala Lumpur. Das Conlay befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Kuala Lumpur und bietet eine moderne architektonische Form, die von weltberühmten Kerry Hill Architects entworfen wurde. Zu seinem illustren Portfolio gehören herausragende Gebäude wie Aman Tokyo in Japan und Martin Nr. 38 in Singapur. Die Bewohner von Conlay haben verschiedene Einrichtungen innerhalb der Entwicklung zur Auswahl, darunter eine Bibliothek, ein Tagungsraum, ein Musikzimmer, ein Billardzimmer, ein Multimedia-Raum und eine Mehrzwecklounge, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Yoga-Raum, ein Whirlpool und ein beheizter Infinity-Pool Die eigene Lobby und der Gemeinschaftsraum bieten allgemeinen Raum für alle. Lesen Sie hier über ein weiteres Starchitect-Projekt in KL.

Kerry Hills Ästhetik für Conlays Fassade

Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Kuala Lumpur in unmittelbarer Nähe zu etablierten Einrichtungen wie Einkaufszentren, medizinischen Zentren, Bildungseinrichtungen und Erholungsgebieten.


KÄUFERINFORMATIONEN

Eigentum: Conlay

Entwickler: Eastern & Oriental Bhd (E & O) und Mitsui Fudosan Group

Architekt: Kerry Hill Architects

Highlights: Bibliothek, Tagungsraum, Musikraum, Billardraum, Multimedia-Raum und Mehrzwecklounge, Fitnessraum, Sauna, Yoga-Raum, Whirlpool und beheizter Infinity-Pool

Preis: Ab 1,6 Mio. RM (ca. 358.000 USD)

Kontakt: www.theconlay.com

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