Leitfaden: Wachstum des Investitionsvisums, Griechenland Teil 2

In Teil 1 haben wir den Umzug in die USA besprochen. Wir haben untersucht, wie das EB-5-Visum es Anlegern erleichtert, einen Wohnsitz in den USA zu erhalten. In Teil II wenden wir uns Europa und darin der alten Nation Griechenlands zu. Griechenland ist bekannt für seine wunderschönen Landschaften, seine reiche Kultur und seine mediterrane Küche und wird zu einem Hotspot für Investoren, die nach Europa einwandern möchten.

Das griechische Aufenthaltsgenehmigungsprogramm wurde 2013 gestartet und hat bis heute fast 1.000 Visa ausgestellt. Griechenland ist eines der vielen „Golden Visa“ -Länder in Europa und unterscheidet sich von der Masse durch die Tatsache, dass es den niedrigsten Immobilieninvestitionsbetrag aller anderen Länder bietet.

Was genau müssen Sie also investieren, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, und was berechtigt Sie dazu? Es gibt sieben mögliche Situationen, die wichtigsten Investitionsmöglichkeiten sind jedoch:

1. Besitzen Sie die Immobilie selbst oder über eine juristische Person, die Sie besitzen. Die Mindestinvestition muss 250.000 EUR betragen.

2. Unterzeichnen Sie einen Timesharing-Mietvertrag im Wert von mindestens 250.000 EUR (272.500 USD). Der Mietvertrag muss eine Laufzeit von 10 Jahren haben und kann für Hotelunterkünfte oder möblierte Touristenresidenzen in integrierten Ferienorten gelten.

3. Kaufen Sie ein Grundstück und beginnen Sie mit dem Bau eines Gebäudes darauf. Der Gesamtwert des Grundstücks und der Vertrag mit den Bauherren müssen mindestens 250.000 EUR (272.500 USD) betragen.

Dort haben Sie es, wenn Sie 250.000 EUR (272.500 USD) haben, dann könnte Griechenland der richtige Ort für Sie sein. Die Immobilie kann eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie sein und der Gesamtbetrag kann die Summe mehrerer Immobilienkäufe sein. Die Aufenthaltserlaubnis ist fünf Jahre gültig. Sie können es für die gleiche Dauer so oft verlängern, wie Sie möchten, solange sich die Immobilie noch in Ihrem Besitz befindet oder die entsprechenden Mietverträge noch laufen. Laut La Vida Golden Visas beträgt die Bearbeitungszeit ungefähr 40 Tage.

Wen können Sie mit nach Griechenland nehmen? Nun, Familienmitglieder dürfen Sie begleiten. Dies gilt als Ihr Ehepartner oder Ihre Kinder unter 18 Jahren. Wenn Ihre Kinder in Griechenland 18 Jahre alt werden, erhalten sie eine separate Aufenthaltserlaubnis. Sobald die Aufenthaltserlaubnis vorliegt, können Inhaber des Visums im gesamten Schengen-Raum reisen und sich in einem Zeitraum von sechs Monaten maximal drei Monate in einem bestimmten Land aufhalten. 22 der 28 derzeitigen Mitgliedstaaten der Europäischen Union nehmen am Raum Shengen teil. In Griechenland stehen zahlreiche unglaubliche Immobilien zum Kauf zur Verfügung. Wenn Sie sich ein bisschen verwöhnen möchten, können Sie ein Traumhaus mit einigen der schönsten Aussichten genießen, die man für Geld kaufen kann. Eines der beliebtesten Ziele ist Mykonos, eine Insel, die nach dem Enkel von Apollo benannt ist und auf den Kykladen liegt.

Die Villa Ambrosia wurde 2010 erbaut und verfügt über eine Steinkonstruktion, einen Infinity-Pool mit Blick auf das türkisfarbene Wasser und eine Wohnfläche von 2.852 Quadratfuß auf etwas mehr als einem halben Hektar. Es ist ziemlich einzigartig in dem Sinne, dass das Anwesen in die Seite des Hügels gebaut zu sein scheint und ein zeitgemäßes Gefühl hat, während es völlig modern bleibt. Wenn Sie an die Kykladen denken, denken Sie an weiße und steinerne Gebäude, und dieses Anwesen ist eine luxuriöse Darstellung genau dessen. Mit einem Preis von 2,2 Mio. EUR (2.450.434 USD) liegt diese Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern deutlich über der Mindestinvestition, die zur Erlangung Ihres Visums erforderlich ist.

Ein weiteres schönes Anwesen auf der malerischen Insel Mykonos ist die Villa Hypatia. Mit einer Fläche von fast 4.000 Quadratmetern befindet sich dieses Anwesen mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern in Strandnähe und nur eine kurze Fahrt vom Flughafen entfernt. Mit einem Preis von 1,45 Mio. EUR (1.622.832 USD) ist dies eine ausgezeichnete Luxusimmobilie, um das entspannende Klima und die natürliche Umgebung der Insel zu genießen.

Angenommen, Sie lieben eines dieser Häuser, haben aber nicht alle Mittel, um in die jeweilige Immobilie zu investieren. Die griechische Regierung erlaubt mehrere Investoren in jede Immobilie. So können Sie und einige Freunde eine Immobilie kaufen. Solange jeder über 250.000 EUR investiert, erhält jeder Investor auch ein Visum. Sie müssen dann nur noch herausfinden, wer den größten Raum bekommt.

Dieser Artikel wurde erstmals in Palace veröffentlicht.