Home Trends: Der Aufstieg der Designer-Entwicklungen
„Kooperationen sind bei Luxusentwicklungen immer eine beliebte Wahl, da neben atemberaubenden Standorten und zahlreichen Annehmlichkeiten ein einzigartiges Innendesign und Oberflächen das Angebot maximieren und eine unersetzliche Entwicklung gewährleisten.“
Ein Wohnraum mit Blick auf die schimmernde Skyline der Stadt, eine begehrenswerte Lage im Herzen einer Stadt, hochwertige Annehmlichkeiten und Privilegien. Diese Wertschöpfungsfaktoren für das Leben in luxuriösen Wohngebieten können unabhängig von ihrer geografischen Lage einen enormen Einfluss auf die Verkaufbarkeit einer Immobilie haben.
Eine weitere Annehmlichkeit, die von vielen internationalen Entwicklern nachgefragt wird und die weiterhin wünschenswerte Ergebnisse für den Verkauf von Wohnimmobilien liefert, ist der Name eines bekannten Architekten oder Innenarchitekten, der mit einem Projekt verbunden ist und ihm einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität und Prestige verleiht.
Entwickler der neuesten Generation von Luxuswohnimmobilien versuchen zunehmend, ihre Entwicklungen zu differenzieren, indem sie Kunden mit einem Reiz gut gestalteter Flächen anziehen, die tiefer gehen als die Knochen einer Wohnstruktur, und bereits lukrativen Investitionen weitere Integrität verleihen.
Einen Namen bauen
In anspruchsvollen globalen Immobilienmärkten, in denen die Attraktivität von Immobilien für einen potenziellen Käufer der Schlüssel zur Erzielung eines Verkaufs ist, wenden sich Entwickler an namhafte Designer, die bei Käufern Anklang finden. "Kunst, Design und exquisite Sammlerstücke sind miteinander verbunden", kommentiert Charlie Walsh, Director Sales bei Lodha UK, die Verbindung zwischen dem Namen eines Designers und dem exklusiven Lebensstil. „Top-Modehäuser arbeiten zunehmend mit Fünf-Sterne-Hotels und den angesagtesten Bars der Welt zusammen, um Räume zu kuratieren. Dies hat sich auf Wohnimmobilien ausgewirkt, ein Trend, der sich wahrscheinlich fortsetzen wird. “
Dies ist der Fall bei Immobilien wie Lodha Fiorenza, der Luxusentwicklung der Lodha Group in Mumbai, die exklusiv von Jade Jagger entwickelt wurde. 2012 entwarf Lodha gemeinsam mit Philippe Starck die Residenzen von Lodha Evoq, einem 63-stöckigen Turm in Mumbais New Cuffe Parade. Für eines seiner neuesten Projekte, Lincoln Square - eine neue Entwicklung im Zentrum von London - arbeitete Lodha UK mit Patricia Urquiola zusammen, die viele Annehmlichkeiten der Entwicklung, darunter den privaten Club, die Bibliothek, den Speisesaal und den Billardraum, mit ihrem Stempel versehen hat.
Lodha UK hat Urquoila handverlesen, um das Fachwissen eines Weltklasse-Designers zu suchen und eine Reihe unverwechselbarer Wohnräume zu schaffen, die Urquoilas charakteristischen Stil widerspiegeln. Walsh sagt: „Wenn Sie die Orte besuchen, die Urquiola entworfen hat, wie Il Sereno am Comer See oder das Mandarin Oriental in Barcelona, ist das ein unglaubliches Gefühl. Das ist der Effekt, den wir auf die Käufer am Lincoln Square haben wollen, wo Urquiolas Verwendung von farbigem Glas, Holz, Marmor und Bronzemetallen etwas Bemerkenswertes hervorgebracht hat. “
Entwickler, die bei ihren bevorstehenden Wohnprojekten für Aufsehen sorgen möchten, profitieren von der Bekanntheit der Namen berühmter Designer. Dies ist die Strategie, die von The Related Group übernommen wurde, einem der bekanntesten Bauunternehmen Floridas, der Karim Rashid als Designer für MyBrickell im Finanzviertel von Miami unter Vertrag genommen hat. The Related machte einen Deal, um das Gebäude nach Rashids Namen zu brandmarken, und wandte nach dem Erfolg des Projekts dieselbe Strategie auf andere Wohnsiedlungen an, darunter 690 Brickell Heights mit Annehmlichkeiten, die von David Rockwell entworfen wurden.
Expertenkooperationen
Es ist von einzigartigem Wert, eine von einem Designer gestaltete Residenz zu haben, um ein Wohnprojekt als einzigartige Investition zu positionieren. Immobilienentwickler beauftragen Innenarchitekten, die Nutzung und Gestaltung von Wohnräumen zu maximieren und potenziellen Käufern dabei zu helfen, sich in einer Einheit vorzustellen, die dem Lebensstil eines Käufers entspricht. Während Innen- und Außenbereiche häufig von verschiedenen Parteien gestaltet werden, können Innenarchitekten dazu beitragen, eine Harmonie zwischen Außenarchitektur und Innenräumen herzustellen, um sicherzustellen, dass eine Entwicklung eine Investition wert ist.
Diese Strategie zahlte sich für The Riverwalk in Westminster, London, aus - ein Duplex-Penthouse am Nordufer der Themse von Ronson Capital Partners -, das sich auf mehrere Kooperationen mit namhaften Designstudios stützte, um eine Reihe von unverwechselbaren Apartments zu schaffen, von denen sich die Entwicklung abhebt andere Luxusentwicklungen und ergänzen seine Lage am Fluss.
Lisa Ronson, kaufmännische Leiterin von Ronson Capital Partners, arbeitete mit den Luxusdesignern Fiona Barratt und Bowler James Brindley zusammen mit Lisa Ronson Home, um die eleganten Show-Apartments zu entwerfen, und Spinocchia Freund mit Lisa Ronson Home, um das Penthouse zu entwerfen.
Ronson ist begeistert von der Zusammenarbeit und begrüßt den kreativen Geist, der mit der Arbeit mit Innenarchitekturstudios einhergeht. In Ronsons Worten: "Kooperationen sind bei Luxusentwicklungen immer eine beliebte Wahl, da neben atemberaubenden Standorten und zahlreichen Annehmlichkeiten ein einzigartiges Innendesign und Oberflächen das Angebot maximieren und eine unersetzliche Entwicklung gewährleisten."
Kauf in die maßgeschneiderte
Andrew Murray, Gründer des in Belgravia ansässigen Designhauses Morpheus London, das an einer Reihe internationaler Projekte in Monte Carlo, London und Singapur gearbeitet hat, bestätigt die Auffassung, dass Innenarchitekten von unschätzbarem Wert sind, um professionelle und praktische Fähigkeiten in ein Entwicklungsprojekt, einschließlich Möbel, einzubringen Lieferung und Installation,Beschaffung von Kunstwerken und exquisite Gestaltung des Raums, um das maximale Potenzial der Immobilie zu präsentieren.
„Das Innendesign ist eines der ersten Dinge, die ein potenzieller Käufer bei der Besichtigung einer Immobilie sehen wird. Es ist unsere Aufgabe, einen schönen und verlockenden Raum zu schaffen, der wiederum Käufer anzieht und für den Kunden Verkaufswunsch und maximale Rendite schafft.“ , sagt Murray. Die Handwerkskunst und Exklusivität eines einzigartigen Wohnsitzes bietet einen verlockenden Reiz eines Wohnerlebnisses, das die Ideale von Komfort, Liebe zum Detail und Eleganz einfängt.
Eine Zusammenarbeit mit einem Designer kann ein Höchstmaß an Handwerkskunst und Liebe zum Detail gewährleisten, den Immobilienwert erhöhen und andere wertvolle Elemente einer Entwicklung für ein umfassendes Luxuspaket ergänzen. Ein anspruchsvoller Innenarchitekt kann Lösungen anbieten, die auf den Lebensstil eines Käufers zugeschnitten sind und sich einzigartig anfühlen, Tradition und Trends überspannen und den Kontext der Nachbarschaft respektieren.
Käufer können Wohnhäuser schätzen, die sich sehr persönlich und spezifisch anfühlen, wie die Maisonetten in der 155 E. 79th Street in New York, in denen der Entwickler Anbau Enterprises Andrew Sheinman, den Gründer von Pembrooke & Ives, beauftragte, Wohnumgebungen zu entwerfen, in denen hochwertige Materialien und Materialien im Vordergrund stehen fühlte sich auf die Käufer zugeschnitten. Für die Innenausstattung auf Chelsea Island arbeitete die Hadley Property Group mit der bekannten Praxis Arney Fender Katsalidis zusammen und fertigte Innenausstattungen, die eine moderne Interpretation traditioneller britischer Handwerkskunst zeigten, um das exklusive Reiseziel am Wasser in Chelsea Harbour zu ergänzen.
Die Partnerschaft mit einem Designbüro war Teil der Strategie der Hadley Property Group, potenziellen Käufern eine Vision davon zu vermitteln, was Leben in einem exklusiven Viertel am Wasser sein kann. James Taylor, Group Director für Vertrieb und Marketing bei der Hadley Property Group, erklärt: „Die Zusammenarbeit mit einem renommierten Innenarchitekten stellt sicher, dass ein Höchstmaß an Handwerkskunst und Liebe zum Detail erreicht wird. Dies ist der Schlüssel zur Steigerung des Wertversprechens einer Immobilie bei der Einstellung ein Maßstab in Bezug auf Qualität und Handwerkskunst “.
