Indische Millionäre treiben die Nachfrage nach Wolkenkratzern voran
Das Herz von Stadt Mumbai Als einstige Drehscheibe für Baumwollspinnereien ändert sich die Skyline rapide, da mehr als 30 Wolkenkratzer aus dem Slumland im am stärksten belasteten Stadtteil der Stadt auftauchen.
Die Transformation spiegelt das rasante Wachstumstempo in Asiens drittgrößter Volkswirtschaft wider, da Indiens Immobilien- und Kapitalmärkte boomen und Entwickler Traumhäuser für eine schnell wachsende Liste von bauen Indische Millionäre .
Die meisten dieser Hochhäuser mit mehr als 40 Stockwerken befinden sich im Bau, während einige für den Einzug der Eigentümer bereit sind.
Aashish, ein erfolgreicher Corporate Director aus Mumbai Mitte 40, ist bestrebt, im Luxus mit herrlichem Blick auf das Arabische Meer zu leben.
Aber er muss das Chaos, den Lärm und die Überlastung der indischen Finanzhauptstadt nicht verlassen, um sein Traumhaus und die Ruhe zu finden, nach der er sich sehnt.
Anstelle von Neubauten in den weit entfernten Vororten wird in der Stadt jetzt rasch gehobene Häuser gebaut, da Teile des heute nicht mehr existierenden Baumwollspinnereilandes für die Entwicklung durch die Landesregierung freigegeben werden.
"Ruhe und Frieden, etwas, das das Leben meiner Familie verbessert", veranlasste ihn Aashish, eine Luxuswohnung mit einer Größe von mehr als 370 Quadratmetern in den 80-stöckigen Orchid Heights in der Innenstadt von Jacob Circle zu kaufen.
Die Zwillingstürme, die in der Nähe einer Masse von Eisenbahnschienen, niedrigen Mietshäusern und ersticktem Verkehr entstehen, befinden sich im Bau.
Diejenigen, die hinter dem Projekt stehen, sagen, dass Menschen wie Aashish, ein Direktor eines der führenden Telekommunikationsunternehmen Indiens, der darum bat, dass sein richtiger Name nicht verwendet wird, neben den Geschäftsführern und Unternehmern ihre Hauptziele sind.
"Mumbai hat keine andere Wahl, als vertikal zu wachsen", sagte der leitende Architekt Deepak Hiremath von Disha Direct aus Mumbai, der Zweitwohnungen entwirft und verkauft.
"Mumbais Architektur wird von der in Dubai beeinflusst sein", sagte er gegenüber AFP.
DB Realty, einer der führenden Immobilienentwickler Indiens, nennt Menschen wie Aashish einen „Rückzugssuchenden“ - einen erfolgreichen Geschäftsmann, der seinen Reichtum an Privatsphäre genießen möchte.
Er und andere wie er werden fast zwei Millionen Dollar für eine Designerwohnung zahlen, die in einem Komplex gebaut wurde, der über private Kinos, Schwimmbäder, Tennisplätze mit Flutlicht, Banketträume und hohe Sicherheit verfügt.
Eines der prestigeträchtigsten anstehenden Projekte ist „World One“ von Lodha Developers, ein 117-stöckiger Koloss, der bis 2014 442 Meter hoch sein wird - mit Grünflächen, Cafés und einem Observatorium unter freiem Himmel.
Es wird einer der sein höchsten Wohngebäuden der Welt mit Wohnungen, die bis zu 14 Millionen Dollar kosten.
Ein weiteres Luxusunternehmen, das exklusive Lodha „Bellisimo“, hat begonnen, Bewohner aufzunehmen, die aufgrund ihrer Eignung von Hand ausgewählt wurden, sagte ein Beamter des Unternehmens.
Das Phänomen - ein starkes Zeichen für die Kluft zwischen Arm und Reich in Mumbai, wo 55 Prozent der geschätzten 18 Millionen Einwohner in Slumgebieten leben - wird in den überfüllten Städten Indiens wiederholt.
Mindestens 29 Luxusprojekte wurden seit dem Ende des globalen Einbruchs 2008 in sechs führenden Städten - Neu-Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata und Pune - eingeführt.
"Die Nachfrage ist nachhaltig", sagte Shahid Balwa, Geschäftsführer von DB Realty, gegenüber AFP.
„Der Markt ist sehr groß. Mumbai kann jedes Jahr zwischen 30.000 und 40.000 Haushalte in der Kategorie über eine Million Dollar aufnehmen. “
Quelle: AFPrelaxnews
