Investieren Sie in diese: 6 schwimmende Villen

April 4, 2024

Inseln fliegen in einem Propellerflugzeug über die Malediven und erscheinen wie grüne Kieselsteine in einem blaugrünen Meer. Von oben sind auch Sternbilder von Resorts zu sehen, deren Villen sich oft aus dem Rand des Landes schlängeln, die Seiten von Promenaden umarmen und auf hölzernen Stelzen thronen.

Nicht alle Villen sind jedoch an Docks angebunden. In einigen neuen Resorts wurden die Bungalows so konzipiert, dass sie auf dem Indischen Ozean schwimmen. Ein solches Projekt heißt The Ocean Flower und umfasst 185 schwimmende Villen, die in Form einer maledivischen Blume angeordnet sind. Die zweistöckigen Villen wurden vom niederländischen Architekturbüro Waterstudio entworfen und verfügen über drei Schlafzimmer, private Tauchbecken und kosten etwa 2,5 Millionen US-Dollar.

Die Ozeanblume

„Wir haben versucht, mit unserem Büro den Unterschied zwischen einem normalen Haus und einem Hausboot zu erkennen und gleich zu machen“, sagt Koen Olthius, Gründer von Waterstudio. Er begann schwimmende Häuser in den Niederlanden zu entwerfen, exportiert das Konzept nun jedoch an weltweite Standorte.

Die Ocean Flower ist Teil von The 5 Lagoons, einem vom Meister geplanten Resort im Nord-Male-Atoll, eine 20-minütige Bootsfahrt von der Hauptstadt Male entfernt, einem Joint Venture zwischen Dutch Docklands International und der Regierung der Malediven. Waterstudio entwirft auch die Amillarah, eine weitere Phase der 5 Lagunen, in der 10 schwimmende Privatinseln in einer Archipelkonfiguration angeordnet sein werden. Jedes verfügt über einen Privatstrand, einen Pool, viel Grün und einen Steg zum Festmachen von Yachten.

Auf den Malediven, wo natürliche Inseln klein, knapp und anfällig für Gezeiten und steigende Wasserstände sind, wenden sich Resortentwickler zunehmend der schwimmenden Architektur zu. „Das Konzept passt perfekt zu [den Malediven]“, sagt Dymitr Malcew, ein in Singapur ansässiger Architekt. Er entwarf 2012 ein luxuriöses schwimmendes Hauskonzept für einen französischen Entwickler und erhielt seitdem Anfragen von Resortentwicklern und privaten Investoren auf der ganzen Welt, einschließlich der Malediven.

Malcew schwimmende Häuser, Malediven

Das Hauskonzept von Malcew umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und Fenster in voller Höhe, die optimales Tageslicht und optimale Aussicht bieten. Das Haus ist auf einer schwimmenden Plattform gebaut, die leicht bewegt werden kann, und die Stromversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren oder ein Netzwerk, wenn es an einem Yachthafen angedockt ist. Es hat auch ein Wasserreinigungssystem. „Ich habe mich eher von den Automobil- und Luxusyachtmärkten als von einem typischen architektonischen Ansatz inspirieren lassen“, erklärt Malcew.

Das schwimmende Hauskonzept ist jedoch nicht auf die Malediven beschränkt. In Thailand bieten Resorts wie das The Float House River Kwai Resort in Kanchanaburi schwimmende Villen aus Teakholz und Bambus mit jeweils eigenem Balkon und Pier. Das thailändische Designbüro Agaligo Studio hat mit dem X-Float, einer Reihe schwimmender Resortvillen am Kwai, die aus leichtem Stahlrahmen mit Faserzementverkleidung und Sperrholz gefertigt sind, eine moderne Version der schwimmenden Umgangssprache eingeführt. Die Einheiten sind alle so ausgerichtet, dass sie den Blick auf den Fluss maximieren und gleichzeitig die intensive tropische Sonne abschirmen.

Das in Hongkong ansässige Beratungsunternehmen BMT Asia Pacific hat auch schwimmende Wohnkonzepte entwickelt, die einer „stationären Yacht“ ähneln und neuartige Erlebnisse für Urlauber schaffen sollen. Die Sea-Suite wurde 2014 mit drei Modellen vorgestellt - Floating Lodge, Houseboat und Beach Cabin, die jeweils eine eiförmige Form als Grundlage für transportable, leicht anpassbare und nautisch denkende Unterkunftsdesigns verwenden. Die neuere SeaScape Edition bietet weitläufige 40-Fuß-Decks auf einem dreieckigen Grundriss. Jede Villa ist anpassbar und kann mit der Option erweitert werden, eine Vielzahl von Einheiten hinzuzufügen, einschließlich eines Sonnendecks oder eines überdachten Pools, wodurch das schwimmende Resort eine Größe von bis zu 1.800 Quadratfuß hat. Das Design umfasst auch ein Unterwasserschlafzimmer, das in einer Acrylsäule mit einem Durchmesser von 13 Fuß untergebracht ist und einen Aquarieneffekt mit 360-Grad-Blick auf das Meeresleben erzeugt.

Das schwimmende Seepferdchen

Ein neues Projekt im Nahen Osten, das im Dezember vorgestellt wurde, schlägt auch ein Unterwasserschlafzimmer vor. Die neue Entwicklung der Kleindienst Group heißt The Floating Seahorse und umfasst eine Sammlung schwimmender Villen vor der Küste Dubais. Die Strukturen sind wie Boote ohne Antrieb gestaltet und haben drei Ebenen: ein untergetauchtes Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Blick auf die umliegenden Meeresbewohner, eine Hauptebene mit Küche, Essbereich und Terrasse sowie eine obere Ebene mit einem informellen Bett. Küchenzeile und Whirlpool mit Glasboden. Entwickler verkauften rund 60 Einheiten, als die ersten Modelle in den Handel kamen. Die restlichen Seepferdchen kosten 2,8 Millionen US-Dollar.

„Wir sehen weltweit einen Trend, bei dem vermögende Privatpersonen nicht nur nach einem Penthouse suchen, sondern auch nach dem Gefühl einer privaten Insel“, sagt Koen Olthius. In seinem Heimatland Niederlande leben 50 Prozent der Bevölkerung unter dem Meeresspiegel, und die Niederländer haben Jahrhunderte damit verbracht, Deiche, Pumpen und Entwässerungssysteme zu bauen, um die eindringende Nordsee in Schach zu halten. Schwimmende Häuser bieten eine alternative Lösung - bereits im 17. Jahrhundert wurden Lastkähne als Häuser umfunktioniert.

Das schwimmende Seepferdchen, Interieur

In den letzten Jahren haben schwimmende Strukturen erneut an Beliebtheit gewonnen, insbesondere angesichts extremer Wetterbedingungen. Der offensichtliche Vorteil besteht darin, dass sie sich vertikal mit Schwankungen des Wasserspiegels bewegen, die durch Gezeiten, starke Regenfälle oder andere Überschwemmungen verursacht werden. Sie sind auch leicht zu verlagern.

Über die pragmatischen Gründe hinaus sind schwimmende Häuser auch für potenzielle Bewohner attraktiv, da sie eine intime Nähe zum Wasser und ein Gefühl der Offenheit bieten, mit Licht und Aussichten, die eher einem Boot als einem Haus ähneln. Ein „normales“ Haus benötigt einen großen Spielraum mit dem Wasserstand, um Überschwemmungen zu vermeiden. Bei einem schwimmenden Haus können Öffnungen in der Fassade sicher nur 35 cm über dem Wasserspiegel platziert werden.

In den Vereinigten Staaten sind schwimmende Häuser an der Westküste am häufigsten anzutreffen, insbesondere in Seattle, wo Lake Washington, Lake Union und The Locks geschützte Wasserrandbedingungen bieten, die sich ideal für schwimmende Strukturen eignen. Es ist ein unglaubliches Gefühl, im schwimmenden Haus zu stehen, sagt Eric Cobb, ein in Seattle ansässiger Architekt, der an schwimmenden Häusern arbeitet. „Wenn Sie sich im ersten Stock befinden, sind Sie vielleicht einen Fuß vom Wasserspiegel entfernt und es fühlt sich an, als wären Sie auf einem Boot. Es ist eine erstaunliche Erfahrung, eine Glasschiebetür von Ihrem Schlafzimmer und dem Wasser genau dort zu haben. "

SeaScape Luxus schwimmende Villen Konzept

In den letzten Jahren wurden schwimmende Häuser in Seattle aufgrund ihrer Auswirkungen auf die Küste zunehmend reguliert. „Sie sind groß, sie schaffen massive Schattenbereiche und es wirkt sich auf Ökosysteme aus“, sagt Cobb. Die kommunalen Vorschriften verhindern nun die Entwicklung neuer schwimmender Hausbelege, obwohl der Wiederverkaufsmarkt floriert.

Koen Olthius von Waterstudio ist der Ansicht, dass solche kommunalen Vorschriften eine „altmodische Denkweise“ widerspiegeln und der Verbreitung schwimmender Häuser im Mainstream-Markt und der Schaffung eines seiner Meinung nach nachhaltigeren Wohnmodells im Wege stehen. „Die Erfahrung, die wir in Holland gemacht haben, macht uns zu Experten dafür, wie groß und klein Stiftungen sein können“, sagt er.

Viele Architekten argumentieren, dass schwimmende Systeme anpassungsfähig sind und kurzfristig bewegt werden können, ohne Narben in der Umwelt zu hinterlassen. Dies macht sie zu einer nachhaltigeren und dauerhafteren Bauweise. Das SeaScape-Modell von BMT wurde beispielsweise für Offshore-Standorte auf kleinen Inseln entwickelt, auf denen ein minimaler Platzbedarf entscheidend ist. Die Gesamtstrombelastung wird auch durch die Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie durch natürliche Belüftung gemindert. „Obwohl wir uns im Design nicht speziell auf grüne Merkmale konzentriert haben, sind einige von ihnen für einen Standort am Wasser von wesentlicher Bedeutung - verbesserte natürliche Belüftung durch Meeresbrise und Temperaturschwächung durch den Rumpf durch Meerwasser“, sagt Sichard Colwill, Geschäftsführer von BMT Asien-Pazifik.

Amillarah Private Islands, Dubai

Das Konzept bietet auch eine Lösung für humanitäre Zwecke, insbesondere in tief gelegenen, hochwassergefährdeten Regionen. Luxusentwickler haben einen Großteil der jüngsten Innovationen für schwimmende Häuser finanziert, aber Olthius sagt, dass eine neue Nachfragewelle von landgeschützten und hochwassergefährdeten Städten von der Ukraine bis nach China kommt.

In Großbritannien haben Designfirmen ähnliche Typologien vorgeschlagen, um mit den von Überschwemmungen betroffenen Gebieten des Landes umzugehen und um die Wohnungsnot in London zu beheben. Baca Architects haben kürzlich ein lebhaftes Zuhause für einen NLA-Wettbewerb entwickelt, um die Immobilienkrise der Hauptstadt anzugehen. Das Projekt zielt darauf ab, vorgefertigte schwimmende Wohnungen auf stillgelegten Flächen entlang der 80 km langen Flüsse und Kanäle im Großraum London sowie auf 150 Hektar zusätzlichen „Bluefield“ -Flächen in den Docklands, Yachthäfen und Becken zu installieren. Für Koen Olthius bedeutet der Übergang zu Wasserhäusern lediglich, sie an das bestehende Stromnetz anzuschließen. Die Nachfrage nach schwimmenden Häusern sei klar, jetzt gehe es darum, mit Kommunen und Versicherungsunternehmen zu verhandeln und sie über die lange Lebensdauer von Wasserhäusern und ihre geringen Wartungskosten aufzuklären.

Das Float House River Kwai Resort, Thailand

Wenn der Meeresspiegel wie vorhergesagt zu steigen beginnt, haben die Kommunen möglicherweise keine andere Wahl, als das schwimmende Heimatmodell zu übernehmen. Im Moment sind einige Länder offener für die Idee als andere. Waterstudio hat in den letzten zwei Jahren an einem Projekt in Florida gearbeitet, ist jedoch auf erheblichen Widerstand der örtlichen Bevölkerung gestoßen. "Wenn ich einen leeren Landraum habe, verstehen Sie, dass ich dort bauen kann, aber wenn ich ein Stück Wasser habe, beschweren sich alle", sagt Olthius. „In den USA haben die Menschen im Vergleich zu anderen Teilen Europas oder Asiens ein stärkeres Gefühl für Rechte und Privatsphäre. Diese Häuser können der gesamten Gemeinde zugute kommen. “

Auch wenn der Meeresspiegel nicht dramatisch ansteigt, ist Olthius entschlossen, auf Wasser zu bauen. „Wir befassen uns mit der Urbanisierung, dem Preis für Land und dem Bedarf an Land“, sagt er. „Wasser gibt uns drei Dinge: Raum; Sicherheit und Flexibilität sowie eine sehr kurze Reaktionszeit auf Änderungen, die wir nicht vorhersehen können. “

Story Credits

Dieser Artikel wurde erstmals im Palace Magazine veröffentlicht.