Luxusimmobilie in Los Angeles, Kalifornien: 924 Bel Air Road ist das teuerste Haus in den USA

March 29, 2024

924 Bel Air Road als Haus zu bezeichnen, scheint ungenau. Sogar die Beschreibung eines Herrenhauses ist irgendwie falsch. Das kolossale Spezifikationshaus, das derzeit für 250 Mio. USD auf dem Markt ist, schwebt wie eine übergroße Yacht am Hang über Elizabeth Taylors ehemaliger Residenz. Das Anwesen ist ganz in Blau und Weiß und Grün gehalten und verfügt über Pools und Terrassen sowie ein Wasserspiel, das entlang des Parameters verläuft. Abends leuchtet es wie eine Zitadelle auf einem Hügel.

Erbaut von dem Luxusentwickler Bruce Makowsky, der sein Vermögen mit Handtaschen und Lederwaren gemacht hat, ist es das teuerste Haus, das jemals in den USA gelistet wurde, und es schließt sich einer Welle amerikanischer Spezialhäuser an, die gebaut werden, um die Launen der Superreichen zu befriedigen . Im vergangenen Jahr wurden Immobilien mit einem Preis über 100 Mio. USD in Kalifornien, Florida, New York und Nevada gelistet. Vor kurzem gab Nile Niami, ein in LA ansässiger Filmproduzent und Entwickler, bekannt, dass er ein Herrenhaus baut, das er für 500 Millionen USD verkaufen will.

Mit zunehmender Dynamik des Spec-Home-Trends erhöhen die Entwickler den Einsatz weiter. Die 924 Bel Air Road wird mit 150 Originalkunstwerken, Oldtimern im Wert von rund 30 Mio. USD, einem Dutzend Hochleistungsmotorrädern und einem deaktivierten Hubschrauber geliefert.

„Das Haus ist mit vielen tollen Spielsachen ausgestattet“, räumt Herr Makowsky ein, als wir unsere Tour im Erdgeschoss beginnen, vorbei an einer Autogalerie, einer vierspurigen Kegelbahn, maßgefertigtem Glas-Tischtennis und Billardtischen und einem an der Wand montierter Bonbonspender. Prunkstücke gibt es sicherlich zuhauf. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Champagner-Flipper, eine verchromte Maschinengewehrskulptur und eine mit Diamanten besetzte Fender-Gitarre.

"Es gibt fünf Bars auf dem Grundstück", sagt mir Herr Makowsky, als wir um die Ecke gehen und zum nächsten Level aufsteigen, aber ich verliere schnell die Zählung. Es gibt Wein- und Champagnerkeller, Fernseher auf Schritt und Tritt, einschließlich eines riesigen hydraulischen Außenschirms, der sich hinter dem Infinity-Pool erhebt. Wenn das nicht genug ist, um sich zu unterhalten, gibt es ein Dolby-Heimkino mit 40 Sitzplätzen und Surround-Sound, das meinen weichen Ledersessel erschüttert.

Makowsky liebt Leder, Marmor und polierten Stahl. Gelegentlich mag er auch Holz, was sich in einer riesigen Teakholz-Akzentwand im zweiten Stock zeigt. Er mag auch Oldtimer, Flugzeugteile, antike Fleischschneider, Hubschrauber und Boote. Wenn es um Möbel geht, tendiert er zum italienischen Design, hat aber auch ein Faible für Hermès und deutsche Hardware für die Badezimmer.

Was mag er nicht? Unvollkommenheiten. Diese sind auf einer sorgfältig kuratierten Wohnfläche von 38.000 Quadratfuß kaum zu finden. Und wenn sie erscheinen, halten sie nicht lange an. Wenn der Wind Baumpollen durch die versenkbaren Glaswände fegt, schnappt sich Herr Makowsky die winzigen braunen Schoten vom polierten Marmorboden, bevor ich darauf treten kann. Als wir den Loungebereich im dritten Stock passieren, bemerkt er einen winzigen Fleck auf den blauen Potrana Frau-Stühlen, als könnte ein Adler den Schwanz einer Maus in einem Gebirgstal ausspähen. Um den Schein zu wahren, verfügt das Haus über sieben Vollzeitkräfte. Sie folgen unserer Tour und bieten Wasser, Popcorn und Süßigkeiten an, und ich kann mir vorstellen, dass sie nach unseren Schritten auftauchen.

Diejenigen, die den Satz "Liebe zum Detail" beiläufig herumwerfen, haben Herrn Makowsky noch nicht getroffen. Er überwachte jedes Detail des Anwesens bis zu den Türgriffen und nutzte sein weitreichendes Netzwerk von Luxus-Geschmacksmachern, um die Crème de la Crème zu erhalten. Nach ausgiebigen Verhandlungen zahlte er 250.000 USD für einen großen lila Kristall, den er im Visier hatte, und ließ ihn in ein Waschbecken für die Gästetoilette schnitzen. Als er eine Skulptur einer Leica-Kamera sah, auf die er scharf war, beauftragte er den Künstler Yibai Liao mit der Erstellung einer weiteren und platzierte das übergroße Modell aus poliertem Edelstahl am unteren Rand der frei schwebenden Treppe.

Hier ist nichts zufällig und es fehlt nichts, außer vielleicht ein Gefühl von organischem Komfort - das Haus ist nicht gerade gemütlich. Aber das ist nicht wirklich der Punkt. Das Anwesen soll allen zukünftigen Magnatenbesitzern jedes erdenkliche Detail bieten, um eine gute Zeit zu haben. Und laut Mr. Makowsky werden sie bereit sein, dafür zu bezahlen.

„Bis jetzt gab es auf dem Ultra-Luxus-Markt keine Häuser, die sogar annähernd dem Niveau von Megayachten und Privatjets entsprachen, für die Milliardäre jedes Jahr Millionen von Dollar ausgeben“, sagt er. "Jedes Jahr werden Hunderte neuer Milliardäre gegründet, die diese begehrte Enklave Kaliforniens für alles, was der Staat zu bieten hat, zunehmend ins Visier nehmen."

Besondere Merkmale

Das Haus verfügt über ein Massagestudio und ein Wellness-Spa, ein Technogym-Fitnesscenter, einen 85-Fuß-Infinity-Pool mit Glasfliesen, ein 4K Dolby Atmos-Theater mit 40 Sitzplätzen, eine vierspurige Kegelbahn und eine Autogalerie mit Autos im Wert von mehr als 30 USD Millionen, sieben Vollzeitmitarbeiter, über 100 kuratierte Kunstinstallationen, ein hydraulisches Pop-up-Theater im Freien, zwei voll ausgestattete Champagner- / Weinkeller, zwei kommerzielle Aufzüge und 270-Grad-Ansichten von Los Angeles.