Vorteile des Lebens in einer Markenresidenz

Eine neue Generation von Markenwohnheimen erweitert ihr Angebot über luxuriöse Annehmlichkeiten hinaus, um einen Anstieg anspruchsvoller Käufer anzusprechen.

Vier Jahreszeiten, Kyoto, Japan

Es ist bekannt, dass eine starke Marke dazu beitragen kann, die Nachfrage und die Preismacht zu steigern. In den letzten Jahren hat das Konzept auf dem Luxuswohnungsmarkt an Dynamik gewonnen, und Investoren suchen zunehmend nach einer Kombination aus unschlagbaren Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und Sicherheit, die in Markenresidenzen zu finden sind. Laut dem jüngsten Branded Residences Report von Knight Frank gibt es mittlerweile weltweit über 400 Markenresidenzen, von denen die meisten Hotelmarkeneinheiten sind. Tim Skevington, Geschäftsführer von Richmont's, einer Tochtergesellschaft von Christie's International Real Estate, stellt fest, dass Investitionen in Markenimmobilien besonders bei Käufern beliebt sind, die in Märkte investieren möchten, die ihnen weniger vertraut sind, und Sicherheit bei Investitionen suchen, die mit einer vertrauenswürdigen Marke verbunden sind . „Viele unserer Käufer von Markenimmobilien sind ausländische Lifestyle-Käufer, die ein gut geführtes Zuhause suchen, das sie einsperren und für längere Zeit verlassen können, wo sie während ihres Aufenthalts einen Fünf-Sterne-Hoteldienst genießen können. Sagt Skevington.

Außenbereich von Four Seasons, Kyoto, Japan

ZIELEN DES RICHTIGEN VERBRAUCHERS
Neben den Vorteilen eines garantierten hohen Managementstandards und erstklassiger Einrichtungen, die als Basisstandard gelten, verankern Markenimmobilien die Exklusivität ihrer Designs, die Markenimmobilien, selbst wenn sie als Zweitwohnungen gekauft werden, zu einer Klasse für sich machen für ihre Besitzer. Eine gut kuratierte Markenresidenz spiegelt nicht nur die Ästhetik ihrer Marke wider, sondern enthüllt die Vision eines maßgeschneiderten Hauses, das mit dem Lebensstil eines Käufers in Einklang stehen kann. Immer häufiger, wenn Entwickler darauf drängen, die Messlatte höher zu legen, und die Konkurrenz immer härter wird, konzentrieren sich Markenimmobilien immer mehr darauf, wünschenswerte und exklusive Lebensstile zu projizieren, die sich von den Angeboten einer Konkurrenzmarke unterscheiden, aber potenzielle Käufer dazu verleiten können Exklusivität. Von sammelbaren Kunstwerken über kundenspezifische Skulpturen bis hin zu Installationen der weltweit führenden Künstler und Düften, die von Parfümherstellern in Auftrag gegeben und kreiert wurden, bemühen sich die Räume der Markenimmobilien, das von ihren Bewohnern erwartete Prestige und die Qualität widerzuspiegeln.

St. Regis Penthouse, Mexiko-Stadt

Entwickler von Markenimmobilien arbeiten auch mit den weltweit führenden Architekten und Innenarchitekten zusammen, die ihren Projekten Sichtbarkeit und Prestige verleihen können. Um die Attraktivität zu erhöhen, stellen einige Markenobjekte mehrere hochkarätige Designer ein, um gleichzeitig an verschiedenen Aspekten der Entwicklung zu arbeiten. Die Armani Residences in Miami zum Beispiel verfügen über das Äußere des Architekten César Pelli und das Innere von Giorgio Armani.

EINE ART
Während Markenentwicklungen versuchen, ihre Kundenbasis zu erweitern, beginnen sie, maßgeschneiderte Angebote zu planen, die sich auf die Schaffung von Erinnerungen und emotionalen Verknüpfungen mit ihrer Kundschaft stützen. Einige Marken befassen sich mit ganzheitlichem Branding als Wellness- und Öko-Luxus-Reisezielen, während andere sich auf das Leben von mehreren Generationen für familienorientierte Käufer konzentrieren. Die Betonung auf Erfahrungen und nicht auf Einrichtungen treibt den Ansatz einiger der weltweit führenden Marken voran.

St Regis Residenzen, Mexiko-Stadt

Die Ritz-Carlton Residences in Miami Beach von Lionheart Capital bieten beispielsweise einen Gesellschaftsraum am Wasser mit Bar, Catering-Küche, privatem Theater, Kunst- und Musikräumen. Mandarin Oriental hat das Management von Hanover Bond bekannt gegeben, einem neuen Luxushotel in Mayfair mit 80 Markenresidenzen, das voraussichtlich im Jahr 2021 eröffnet wird. Käufer werden von der vollen Fünf-Sterne-Hotelerfahrung profitieren, einschließlich In-Residence-Restaurants. In der Zwischenzeit werden sich die kommenden Residenzen von Accor's Orient Express auf umfangreiche Unterhaltungsangebote konzentrieren, die sich mit der „Kunst des Reisens“ befassen.

ZUR SICHEREN AUFBEWAHRUNG
Neben der Investitionssicherheit, die mit einer Markenimmobilie einhergeht, ist die Sicherheit einer Immobilie für Immobilieneigentümer immer ein wichtiges Anliegen, insbesondere wenn eine Immobilie als Zweitwohnsitz gekauft und für bestimmte Zeiträume unbeaufsichtigt bleibt. Käufer sind oft bereit, eine Prämie zu zahlen, da sie wissen, dass ihr Eigentum in sicheren Händen ist und in ihrer Abwesenheit gewartet wird, da garantierte Sicherheit rund um die Uhr Teil der Basisdienste ist. Dies gibt Käufern, die mit den Märkten und der Lebensweise des Landes nicht vertraut sind, sicherlich ein gewisses Maß an Sicherheit.

Genießen Sie den Hotelservice in einer St Regis Residence in Mexiko-Stadt

Katar, Panama und Kasachstan sind starke aufstrebende Ziele für Markenimmobilien - diese Länder haben bereits eine Handvoll solcher Entwicklungen und ihr positives Wirtschaftswachstum lässt Raum für mehr. Da Markenresidenzen immer beliebter werden, gehen die Vorteile einer Immobilie, die von bestimmten Mitarbeitern gewartet und gepflegt wird, nicht für die Eigentümer verloren. Diese prestigeträchtigen „Trophäenhäuser“ bieten unbezahlbare Möglichkeiten für luxuriöse, problemlose Lebensbedingungen, die ihren Eigentümern einen völlig unkomplizierten Ansatz für die Instandhaltung von Immobilien ermöglichen, unabhängig davon, ob sie das ganze Jahr über in den Residenzen wohnen oder sie gelegentlich besuchen. Lesen Sie mehr über dieses Markenhaus in Dubai.