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Prime Waterfront Real Estate: 3 exquisit gestaltete Flusshäuser

Prime Waterfront Real Estate: 3 exquisit gestaltete Flusshäuser

March 29, 2024

Das Leben am Wasser verkörpert die Essenz eines stilvollen, luxuriösen Lebens. In der Realität handelt es sich bei den meisten erstklassigen Immobilienentwicklungen um Immobilien am Wasser. Dafür gibt es einen guten Grund: Jede Stadt mit einer angemessenen Menge an Geschichte und Erbe beginnt in der Nähe oder direkt um die stärkste Wasserquelle. Und obwohl es viel zu sagen gibt über den Luxus, neben der Ruhe des Lebens am Wasser aufzuwachen, und es nicht unbedingt um "die Aussicht" geht, eher um die Prämie von Immobilien am Wasser wie Flusshäuser sind eher auf die geografische Tatsache zurückzuführen, dass es eine begrenzte Menge Land direkt neben einem Gewässer gibt. Auch wenn Wasser nicht knapp ist, ist es Land am Wasser, auf dem man bauen kann. Die Grundprinzipien von Angebot und Nachfrage schreiben vor, dass die Preise für jeden wünschenswerten Artikel steigen, für den es nur ein begrenztes Angebot gibt.

Darüber hinaus ist die Entwicklung von Immobilien am Wasser in der Regel teurer. Bauherren müssen möglicherweise spezielle Verstärkungen vornehmen, um eine Erosion des Landes zu verhindern - oder es besteht die Gefahr, dass Ihre Luxusimmobilie direkt ins Wasser rutscht. Laut Zillow aus dem Seehafen, einem Listing-Unternehmen mit Hauptsitz in Seattle, kostet eine typische Uferpromenade oder ein Fluss in Seattle 1.710.400 USD, während ein durchschnittliches Haus außerhalb der Uferpromenade 489.000 USD kostet. Das ist eine Prämie von 250%.


Prime Waterfront Real Estate: 3 exquisit gestaltete Flusshäuser

In Großbritannien hat auch Knight Frank gesagt, dass die „Postleitzahl am Flussufer“ einige der besten Wachstumsraten in London aufweist, und Savills 'Untersuchungen zeigen, dass eine Immobilie in einem Umkreis von 100 m um das Flussufer ungefähr 21,4% mehr kostet als die in a wenige Straßen entfernt. In Kombination mit exquisitem Design tätigen diese 3 River Homes epische Investitionen in die Lebensqualität.



Swanwick Canyon River House

Das Canyon River House an der Swanwick-Adresse besteht aus 67 Hektar am Meer und hat 1.400 Fuß direkt entlang der Küste. Dieses moderne Haus an der pazifischen Westküste mit klaren Linien und modernistischer Ästhetik spielt den Kontrast zu seinem benachbarten Garry Oak-Hain und den vielen Naturwundern, die das Canyon River House umgeben. Hauptsächlich der dramatische olympische Berg in der Ferne und der Privatstrand.

Das von Marco Simcic entworfene Canyon House ist nach dem künstlichen „Canyon River“ benannt, der zentral zu den freitragenden Wänden auf beiden Seiten des Wasserspiels „Outdoor Leading In“ verläuft, das das Haus mit geothermischer Heizung und Kühlung überlässt zirkulierendes Meerwasser.


Wände aus weißer Eiche schmücken das Äußere, während Travertinwände im Inneren dominieren. Strategisch angeordnete Fenster bringen den Außenbereich herein, einschließlich Fußfenster, die das gefleckte Licht auf dem Boden und an den Wänden des Ozeans und des Flusses reflektieren. In einem Zeitraum von 350 Minuten ist die Unterkunft durch einen überdachten Außenpool verbunden. In der Wohnung befindet sich auch ein vollautomatisches Bootshaus mit Rampenstart. Auf dem Grundstück befinden sich ein Hausmeisterhaus, eine Garage mit Hydrauliklift und ein Tennisplatz. [Swanwick Canyon River House zum Verkauf für 10 Mio. USD bei Sotheby's]

2006 erhielt es den Canadian National Architects Award und 2008 den B.C. Vizegouverneurspreis für Architektur- und Umweltdesign. Ein außergewöhnliches Meisterwerk! Umgeben vom Pazifischen Ozean, der Straße von Georgia und der Inside Passage ist Vancouver Island als „Hawaii des Nordens“ bekannt.




Seattle Elliott Bay House

Das Elliott Bay House in Seattle liegt gegenüber dem Puget Sound. Die architektonische Masse des Hauses wurde um einen nach Süden ausgerichteten Innenhof gewickelt, der einen großen reflektierenden Pool mit zwei „schwimmenden“ Basaltblöcken enthält. Der reflektierende Pool sammelt die gesamte Dachentwässerung des Hauses, wobei der Fallrohr vom Dach des Wohnzimmers einen 10-Fuß-Wasserfall bietet. Der Hauptwohnraum bietet einen weiten Blick nach Westen auf den Puget Sound und die Olympischen Berge. Die Ostseite des Wohnraums ist der Innenhof mit reflektierendem Pool, der im Gegensatz zu den dramatischen Aussichten auf der Westseite ein Gefühl von Intimität und Ruhe vermittelt. Die freiliegenden Holzbalken im Wohnraum verändern die Tonhöhe entlang der Länge des Raums und vermitteln ein Gefühl von Drama, während sich das Dach in Richtung des Puget Sound entfaltet.

Im Obergeschoss ragt das Hauptschlafzimmer dramatisch in Richtung Puget Sound heraus. Hohe Glaswände umhüllen das Schlafzimmer an drei Seiten und bieten ein atemberaubendes Panorama auf Wasser und Berge.

Ähnlich wie bei anderen FINNE-Architekturprojekten ist im Haus ein starker Sinn für „handwerkliche Moderne“ vorhanden. Ein Wasserstrahl-Stahlzaun und ein Tor führen zum Hauseingang. Edelstahlständer heben die Basaltblöcke im reflektierenden Becken an, sodass sie leicht über der Wasseroberfläche schweben. Außenverkleidung ist benutzerdefinierte gebeizte rote Zeder mit zwei verschiedenen Mustern und Farben. Die markanten Stahl- und Holztreppen haben wassergestanzte Stahlgeländer mit einem Muster, das auf handgezeichneten Tintenpinselstrichen basiert. Die Innenschränke aus Buche haben ein spezielles topografisches CNC-gefrästes Muster, das als „imaginäre Landschaft“ bezeichnet wird. Freiform-Lichtleisten aus Stahl in der Decke verbinden den Küchen- und Essbereich.




Columbia River House

Das von McClellan Architects entworfene Columbia River House hat seinen Namen von seiner erstklassigen Lage am Columbia River im Osten Washingtons.Das River House dient als Wochenendresidenz und bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Columbia River und die mit Busch bewachsenen Berge.

Das Columbia River House nutzt die Majestät der Natur, indem es die Außenseite mit massiven raumhohen Fenstern einlädt, die die Kulisse des Flusses und der Berge zeigen und es Mutter Natur ermöglichen, selbst zur Kunst zu werden.

Abgeschieden ist das River House der perfekte Ort, um sich inmitten von frischem Wasser und grüner Ruhe zu entspannen. Es wird durch alle natürlichen Materialien im Haus ergänzt und bietet maximale Wärme durch die Sonnenstrahlen, die bei Tageslicht in die Innenräume des Columbia River House eindringen.

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