Immobilieninvestitionen in Australien: Leitfaden zum Kauf von Immobilien im Great Barrier Reef

Das Great Barrier Reef ist ein ausgedehnter Meerespark, der in Hervey Bay und Bundaberg beginnt und sich über 1.500 Seemeilen nördlich von Queensland bis nach Papua-Neuguinea erstreckt. Auf dem Weg sind Gladstone, Rockhampton, Mackay-Whitsunday Islands, Townsville und Cairns. Diese sieben gehören zu den 30 größten Städten Australiens.

Lokale und ausländische Entwickler haben sich auf Mackay-Whitsundays und Cairns-Port Douglas konzentriert, insbesondere auf die Whitsunday Islands, die der englische Entdecker Captain James Cook während einer Reise im Jahr 1770 benannt hat. Dies sind die beliebtesten Tore zum zum Weltkulturerbe gehörenden Korallenriff Offshore und zu vielen damit verbundenen Abenteueraktivitäten.

Rückblick auf 40 Jahre und die Whitsundays, eine Inselgruppe im Riff, steckten noch in den Kinderschuhen. Andererseits war es auch das moderne Shanghai nach Mao. Kleine Segelboote wurden zum Chartern angeboten, und ein Pionier des Inselresorts, Keith Williams, fand heraus, wie schwierig es sein könnte, Anlagen vor der Küste zu bauen. Seine weitsichtigen Projekte auf Hamilton Island und später in Port Hinchinbrook gingen schließlich pleite, aber die Grundlagen wurden geschaffen, und eine neue Welle japanischer Investitionen in den 1980er Jahren brachte die Whitsundays auf ein luxuriöseres Niveau.

Nach einer Pause aufgrund der japanischen Rezession in den 1990er Jahren haben chinesische Entwickler in den letzten ein oder zwei Jahrzehnten schrittweise die Macht übernommen. Zuerst kam das malaysische chinesische Konglomerat Mulpha, das das ikonische, aber unvollständige Gold Coast Resort Sanctuary Cove kaufte. Dann erwarben sie Hayman Island in den Whitsundays und verbesserten ihre Einrichtungen, um als Australiens Wahrzeichen One & Only Resort wieder zu eröffnen.

Hamilton Island, das eine Landebahn für Privat- und Verkehrsflugzeuge hat, wurde inzwischen von der Wein-, Yacht- und Unternehmerfamilie Oatley gekauft, deren kommandierender Patriarch Bob Oatley im vergangenen Jahr verstorben ist. Er schuf das Sechs-Sterne-Resort Qualia, und es gibt viele andere Residenzen der Reichen und Berühmten, die über die Küsten verteilt sind.

Ende 2012 wurde Lindeman Island, auf dem sich ein Club Med Resort befand, von William Han von der chinesischen Medien- und Marketinggruppe White Horse und seinem Partner Mao Jiangfeng gekauft, der Resorts in Hainan und Zhejiang entworfen hat.

Christie Leet, Leiterin von PRD Realty in the Whitsundays, sagt, die Landesregierung habe kürzlich den Sonderprojektstatus für eine Sanierung in Höhe von 600 Mio. AUD (ca. 447 Mio. USD) in Lindeman erklärt, die einen Yachthafen mit sechs Sternen und fünf Sterne umfassen wird. Star Eco Resort, Golfplatz und Einzelhandelsgeschäfte “. Die Landebahn der Insel soll ebenfalls modernisiert werden. Vier Jahre scheinen jedoch immer noch eine ziemlich lange Tragzeit zu sein.

Im Jahr 2015 kaufte die China Capital Investment Group Daydream Island für 32 Mio. AUD (ca. 23,9 Mio. USD) vom Gründer von Nature's Own Health Supplements, Vaughan Bullivant, 7 Mio. AUD (ca. 5,23 Mio. USD) mehr, als er im Jahr 2000 dafür bezahlt hatte Im August 2016 schnappten sie sich dann die nahe gelegene Insel South Molle für 24 Mio. AUD (ca. 17,9 Mio. USD). Dies geschah mit dem bestehenden Resort und den Annehmlichkeiten mit 188 Zimmern sowie 12 Hektar bebaubarem Land am Strand und einem 15 Hektar großen Grundstück, das vom Nationalpark umgeben ist, sagt Frau Leet in ihrem umfassenden Bericht. Der Verkauf wurde von Peter Harper und Tate Stubbs von JLL Hotels and Hospitality ausgehandelt.

Laguna Quays, ein einst in japanischem Besitz befindliches Fünf-Sterne-Golfresort auf dem Festland südlich der Whitsundays-Innenstadt Airlie Beach (Mackay liegt wieder weiter südlich), wurde jetzt von der Fullshare Group gekauft, um es wieder zu seinem früheren Glanz als Heart zu bringen Riffbucht. Fullshare besitzt auch Mirage mit Blick auf die Superyacht-fähige Abell Point Marina am Airlie Beach sowie Mirage Port Douglas, eine Autostunde nördlich von Cairns.

Paul Darrouzet, Inhaber der Abell Point Marina, erklärt: „Küstenvillen werden jetzt für 20 Mio. AUD (ca. 14,9 Mio. USD) angeboten. Plötzlich erkennen Superyacht-Besitzer und -Kapitäne, dass die 74-Insel-Whitsundays-Gruppe zunehmend wie Teile der Karibik ist, wenn Sie Ihre privaten Orte auswählen. “

Der Whitsunday Airport in Proserpine ist nach neuesten Zahlen Australiens am schnellsten wachsende regionale Einrichtung. Es bietet jedoch noch lange nicht die internationalen Dienstleistungen von Cairns an, weshalb viele asiatische Investoren immer noch von Cairns-Port Douglas und Brisbane-Gold Coast angezogen werden.

In Cairns schlug Tony Fung aus Hongkong ein Hotel und Casino in Höhe von 8,2 Mrd. AUD (ca. 6,1 Mrd. USD) bei Yorkey's Knob vor, obwohl das Casino-Element ins Stocken geraten zu sein scheint. Private Luxusimmobilien befinden sich größtenteils nördlich der Stadt in Richtung der Strände von Port Douglas und des Daintree Rainforest.

Dort sind in den letzten Jahren die höheren Preise gesunken. Der Australian Financial Review zitiert zwei Immobilien, die vom bekannten Architekten Charles Wright entworfen wurden. Eines, ein UFO-förmiges Betonhaus namens Alkira, wurde mit 14 Mio. AUD (ca. 10,4 Mio. USD) aufgeführt, aber auf 8,8 Mio. AUD (ca. 6,56 Mio. USD) reduziert, während das andere, The Edge, einen 180-Grad-Meerblick bietet , hatte einen Wert von 7,4 Mio. AUD (ca. 5,52 Mio. USD), der auf „Angebote über 5 Mio. AUD (ca. 3,73 Mio. USD)“ gekürzt wurde. Niedrigere Preise sind robuster.

AUF DEM MARKT

4 PLUM PUDDING CLOSE, HAMILTON ISLAND

Diese Whitsundays-Insel ist eine Lifestyle-Wahl für die internationale Elite. Es ist eine ideale Gegend zum Bootfahren, Erkunden, Schwimmen, Tauchen, Schnorcheln, Angeln sowie zum Essen und Trinken.Das Anwesen Solis verfügt über eine künstlerisch gestaltete Residenz mit drei Schlafzimmern und wurde von Renato D'Ettorre für ein idyllisches Leben an der Küste entworfen. Atemberaubende Aussicht auf das Korallenmeer.
PREIS: Auf Anfrage KONTAKT: Queensland Sotheby's www.queenslandsothebysrealty.com

82 SANTACATTERINA-STRASSE, MOSSMAN

Dieses Anwesen im Regenwald liegt 15 Minuten von Port Douglas und 60 Minuten vom internationalen Flughafen Cairns entfernt. Es bietet majestätische Ausblicke auf die Berge, weitläufige Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich, einen solarbeheizten Pool, eine Gourmetküche, einen separaten, eigenständigen Gästepavillon und ein Hubschrauberlandeplatz. Wo Regenwald auf das Riff trifft.

PREIS: 3,25 Mio. AUD (ca. 2,44 Mio. USD), KONTAKT: Unique Estates www.uniqueestates.com.au

Dieser Artikel wurde erstmals unter Sonderbericht in Palast 18 veröffentlicht.