Die ruhige Stadt am Strand von Uruguay boomt mit Prominenten
An der Atlantikküste Uruguays boomt eine Strandstadt mit Prominenten und hochkarätigen Ausländern, die bereit sind, Millionen von Dollar für ein Stück dieses böhmischen, aber ultra-schicken Kurzurlaubs zu zahlen.
In den letzten zehn Jahren hat sich Jose Ignacio - 180 Kilometer östlich von Montevideo - zu einem Zufluchtsort für Mitglieder des Jetsets in der Region entwickelt, die dem lauten Punta del Este, dem alten Linienresort 40 Kilometer, entkommen möchten. Weg.
Die kolumbianische Sängerin Shakira, der Fernsehproduzent Marcelo Tinelli, der argentinische Magnat Amalia Fortabat und die französische Schauspielerin Dominique Sanda besitzen Immobilien in der Region.
Zu den Besuchern dieses Sommers gehörten unter anderem der Sohn von Prinzessin Caroline von Monaco und der Rolling Stones-Gitarrist Ron Wood.
Die globale Wirtschaftskrise hat diese Ecke Südamerikas noch nicht erreicht. Die Immobilienverkäufe in Punta del Este stiegen im vergangenen Jahr um mehr als 53 Prozent, wobei der größte Teil des Anstiegs in ländlichen Gebieten zu verzeichnen war, in denen Prominente ihre Spreads haben.
Im winzigen Jose Ignacio mit seinem Leuchtturm und den überbackenen Stränden war der Boom mit einem Umsatzsprung von 157 Prozent auf insgesamt 263 Millionen Dollar noch deutlicher.
„Der Wertetrend ist gestiegen. Selbst während der Finanzkrise im Jahr 2008 stiegen die Preise “, sagte David Gasparri, Partner des Immobilienunternehmens Antonio Mieres.
Ein freies 810 Quadratmeter großes Grundstück im historischen Zentrum von Jose Ignacio kostet mindestens 500.000 US-Dollar, obwohl ein Grundstück am Meer zwei- oder dreimal so viel kosten könnte.
Und fünf Hektar Ackerland, das mehr als zwei Kilometer vom Meer entfernt ist, können eine Million Dollar einbringen.
70 Prozent der Käufer sind Argentinier - Uruguays größtes jährliches Touristenkontingent - und der Rest sind Europäer oder Nordamerikaner, die von der Kombination aus Natur, Strand und hochwertiger Gastronomie angezogen werden, sagte Gasparri.
„Dies ist ein Paradies. Die Nacht ist friedlicher. Du lebst näher an der Natur. Die Kinder können Fahrrad fahren, alleine an den Strand gehen. Sie entspannen sich mehr “, sagte ein 43-jähriger Geschäftsmann, der letztes Jahr ein charmantes weißes Haus mit Blick auf das Meer gekauft hatte.
Er ist einer von vielen, die nicht gezögert haben, eine Million Dollar für den Sommer in einer Stadt mit unbefestigten Straßen und handgefertigten Schildern auszugeben, aber ohne Mangel an Komfort und wo kein Haus das gleiche ist.
Und für Touristen mit Zahlungsmitteln gibt es Orte wie Playa Vik, eine luxuriöse Wohnanlage, die von einem norwegischen Millionär erbaut und im Dezember eingeweiht wurde.
Es wurde vom Architekten Carlos Ott entworfen und kombiniert ausschließlich von Künstlern gestrichene Räume mit autarken, umweltsensiblen Systemen, die der Eigentümer zuvor in einem nahe gelegenen Landgasthof verwendet hatte.
Das Herzstück des Designs von Playa Vik - ein imposanter Würfel aus Titan und Glas, der aus der Landschaft ausbricht - hat unter den Bewohnern, die den zurückhaltenden Stil der Stadt schützen, Kontroversen ausgelöst.
Aber Augustin Leone, der General Manager des Vik Country Inn, sagte: "Es ist ein Unternehmen, das enorm dazu beiträgt, Jose Ignacio als internationales Reiseziel zu positionieren." Es ist die einzige Luxusimmobilie der Spitzenklasse hier. "
Die Behörden der Stadt kämpfen unterdessen um die Kontrolle des Wachstums.
Eine Waffe von 1993 erlaubt nur den Bau von Einfamilienhäusern, die nicht höher als sieben Meter sind. Es beschränkt Unternehmen auch auf ein kleines Gewerbegebiet. Hotels und Diskotheken sind ausdrücklich untersagt, und für Parteien muss eine Genehmigung eingeholt werden.
"Wir wollten einen familienorientierten Ort, einen Ort, an den Menschen kommen, weil sie den Strand, das Rauschen des Windes und das Brechen der Wellen mögen", sagte Javier Ruibal, Direktor der Entwicklungsliga von Jose Ignacio.
"Es sollte ein gastronomisches Zentrum sein, in dem die Menschen den Tag verbringen und nachts wieder eine ruhige kleine Stadt sind", sagte er und fügte hinzu, dass das Befolgen dieser Regeln die Immobilienwerte gestärkt hat.
Die ursprünglichen Einwohner der Stadt sind jedoch von den Veränderungen nicht allzu beeindruckt. Eduardo Techera wurde vor 51 Jahren in Jose Ignacio geboren und zog vor sechs Jahren von der eigentlichen Stadt auf das Land dahinter.
"Aus wirtschaftlicher Sicht ist die Veränderung gut, aber ich mag sie überhaupt nicht. Ich mag den Jose Ignacio nicht wegen Staus, Stress und Verrücktheit. Ich mag den Frieden und die Ruhe des alten Jose Ignacio “, sagte er.
Ungefähr 800 Menschen kommen jedes Jahr, um die Sommer in der Stadt zu verbringen, aber kaum 30 Menschen bleiben den Rest des Jahres, wenn, wie ein Schild auf dem Hauptplatz sagt, "nur der Wind weht hier".
Quelle: AFPrelaxnews
