The Global Citizen - Residence-by-Investment-Programme von Henley & Partners

April 11, 2024

Für Weltbürger, die ein zweites Zuhause in Europa besitzen möchten, gibt es tragfähige Optionen. Wenn Sie dieses Zweitwohnsitz als Ferienimmobilie sichern möchten, sind Sie bei Henley & Partners genau richtig.

Citrine Estates, Zypern

Es ist nicht ungewöhnlich, dass die Ultra-Reichen mehrere Immobilien auf der ganzen Welt besitzen. Laut der Attitudes Survey in Knight Franks Wealth Report planen 25 Prozent der asiatischen UHNWIs (definiert als solche mit einem Nettovermögen von 30 Mio. USD oder mehr), bis 2020 ein Haus außerhalb ihres Wohnsitzlandes zu kaufen, was über dem globalen Durchschnitt von liegt 22 Prozent.

Einige der beliebtesten Optionen für einen alternativen Wohnsitz sind definitiv die europäischen Städte. Viele von ihnen verfügen über Programme für Wohnimmobilien, die auch überzeugende Immobilienoptionen bieten. In Portugal ist es immer sonnig! Dieses sonnige Reiseziel ist ein solches Land, das nicht nur Charme der alten Welt und eine reiche Kultur bietet, sondern auch das ganze Jahr über gutes Wetter, schöne Strände, eine qualitativ hochwertige Gesundheitsversorgung und hervorragende Schulen. Das Portugal Golden Residence Permit Program (GRP) ist eines der beliebtesten Aufenthaltsprogramme Europas, das von Henley & Partners verwaltet wird. Es bietet erfolgreichen Bewerbern das Recht, in Portugal zu leben, zu arbeiten und zu studieren sowie visumfrei im europäischen Schengen-Raum zu reisen.

Das Wohnzimmer von Citrine Estates

Die Anlageoptionen umfassen unter anderem:
a) Kapitaltransfer von 1 Mio. EUR auf ein portugiesisches Bankkonto oder einen genehmigten Investmentfonds; oder
b) Immobilienkauf mit einem Mindestwert von 350.000 EUR; oder
c) Schaffung von mindestens 10 neuen Arbeitsplätzen in Portugal.

Eine andere Ansicht von Citrine Estates

Wenn Sie sich für eine Immobilienoption entscheiden, ist Lissabon Green Valley ein erwägenswertes Projekt, das ideale Zuhause für diejenigen, die Lebensqualität in einer völlig natürlichen Umgebung suchen. Die Anlage ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden von Cascais, der historischen Stadt Sintra und dem Flughafen Lissabon entfernt. Mit einem der bekanntesten Golfplätze Portugals bietet die Anlage auch eine zweisprachige Schule sowie verschiedene Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie. Der Belas Clube de Campo ist eine der angesehensten Wohnadressen in Lissabon.

Pool Deck Bereich von Athen Panorama, Griechenland

Das Lissabon Green Valley liegt im Waldpark Serra da Carregueira und bietet verschiedene Typologien, sei es Apartments, Stadthäuser oder Grundstücke für Villen. Die Entwicklung kombiniert anspruchsvolle, moderne Architektur mit modernsten nachhaltigen Merkmalen und bietet die Qualitätsgarantie der André Jordan Group, der weltbekannten Entwickler von Quinta do Lago und Vilamoura XXI an der Algarve.

Ich muss nach Griechenland
Als EU-Mitgliedstaat bietet Griechenland seinen Einwohnern und Bürgern ein hohes Maß an Sicherheit, hervorragende Bildungschancen, solide Möglichkeiten der Gesundheitsversorgung und eine verlässliche Rechtsstaatlichkeit. Die Lebenshaltungskosten sind ebenfalls um rund 30 Prozent niedriger als in anderen europäischen Ländern.

Was ist das Griechenland Golden Visa Programm?
Das Griechenland Golden Visa-Programm, das ebenfalls von Henley & Partners verwaltet wird, bietet nicht nur eine schnelle Aufenthaltsgenehmigung im Land, sondern erfolgreiche Antragsteller können auch innerhalb von zwei Monaten nach Antragstellung relativ unkompliziert vom visumfreien Zugang zum europäischen Schengen-Raum profitieren Anforderungen:

a) Immobilienkauf mit einem Mindestwert von 250.000 EUR; und
b) Nachweis des in Griechenland gültigen Krankenversicherungsschutzes

Die Wohnzimmer von Athen Riviera, Griechenland

Mit dem Tourismusboom ist der Erwerb von Immobilien in Griechenland eine der rentabelsten Arten von Investitionen. Es gibt mehrere aufstrebende erstklassige Standorte in Athen, die besonders für Investoren interessant sind, die entweder selbst wohnen oder von Urlaubern profitieren möchten, die für hochwertige Unterkünfte in der Innenstadt eine Prämie zahlen würden.

Das Athener Panorama im Herzen von Athen besteht aus stilvollen, modernen Wohneinheiten, die einen spektakulären Blick auf die Akropolis bieten, sowie zwei Etagen mit exklusiven Einzelhandelsflächen. Die Anlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Athener Park entfernt und ist ein beliebtes Gebiet für Studenten und junge Berufstätige, die leicht Zugang zu den nahe gelegenen Universitäten und dem Athener Handelszentrum haben. Das Athener Panorama bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch für die anspruchsvollsten Hausbesitzer. Wenn Sie lieber am Meer leben, sollten Sie unbedingt das aufstrebende Stadtviertel Stavros Niarchos an der athenischen Riviera in Betracht ziehen. Nur einen Steinwurf von den luxuriösen Yachthäfen, Fünf-Sterne-Hotels, erstklassigen Gesundheitseinrichtungen sowie dem historischen Stadtzentrum von Athen entfernt bietet die Riviera Residence erstklassige Lebensqualität gepaart mit hervorragender Erreichbarkeit und Konnektivität in ganz Athen und natürlich eine großartige Blick auf die Ägäis.

Das Schwimmbad im Athener Panorama

Ich liebe die Insel Zypern
Die wunderschöne Insel Zypern liegt an der Kreuzung von Europa, Asien und Afrika und gilt als attraktiver Ort für Geschäfts- und Wohnreisende. Es hat ein anlegerfreundliches Steuersystem, hohe Qualität, aber relativ niedrige Lebenshaltungskosten, verbunden mit erstklassigen medizinischen und Bildungseinrichtungen und einer niedrigen Kriminalitätsrate.Die zweitgrößte Stadt Zyperns, Limassol, ist auch als Handels-, Schifffahrts- und Geschäftszentrum bekannt und hat sich schnell zu einem der wichtigsten Zentren für Tourismus und Handel im östlichen Mittelmeerraum entwickelt, was bedeutende Investitionen für die internationale Geschäftswelt anzieht. Entsprechend der Absicht der zyprischen Regierung, ausländische Investitionen zu erhöhen und ihre wirtschaftliche Entwicklung zu unterstützen, ermöglichen neu vereinfachte Vorschriften die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen an Antragsteller aus nichteuropäischen Ländern innerhalb von zwei Monaten, sofern folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

a) Immobilienkauf mit einem Mindestwert von 300.000 EUR; und
b) Sicherung eines Jahreseinkommens * von mindestens 30.000 EUR aus dem Ausland; und
c) Einzahlung eines Mindestkapitals von 30.000 EUR aus dem Ausland auf ein zypriotisches Bankkonto.

* Das Einkommen kann Gehälter aus Beschäftigungsverhältnissen außerhalb Zyperns, Mieten, Renten und Dividenden aus Aktien umfassen

Grünes Tal von Lissabon, Portugal

Immobilienauswahl
Das Citrine Estates befindet sich auf der Halbinsel Akrotiri westlich von Limassol und ist eine exklusive Immobilienentwicklung, die luxuriöses Wohnen inmitten der Natur bietet. Citrine Estates wurde von der CNS Group, einer führenden Unternehmensgruppe in Zypern, entwickelt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums My Mall, eines der größten Einzelhandelszentren des Landes, sowie der Flughäfen Limassol Marina und Paphos. Das Anwesen hat außerdem exklusiven Zugang zu Zyperns mit Spannung erwartetem mediterranen Casino-Resort City of Dreams, das voraussichtlich das größte seiner Art in Europa sein wird. Die 600-Millionen-Euro-Projekte sollen 2021 eröffnet werden und werden das erste und einzige Casino in Zypern sein. Sie sollen Citrine Estates zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit machen. Aufgrund der Nähe können die Eigentümer kurz- und langfristige Mietmöglichkeiten erwarten, die sofort attraktive Einnahmen generieren. Immobilieninvestitionen sind eine Schlüsselkomponente diversifizierter Investitionen und erweisen sich trotz Marktschwankungen häufig als verlässliche Option. Es ist jedoch am besten, eine Due Diligence durchzuführen und professionellen Rat einzuholen. Als weltweit führender Anbieter von Wohnsitz- und Staatsbürgerschaftsplanung ist Henley & Partners gut aufgestellt, um Investoren bei diesem unglaublich wichtigen Schritt zu unterstützen. Hier können Sie auch über den Zugang des Unternehmens zur Staatsbürgerschaftsplanung in Moldawien lesen.