Plateau Urbain wandelt verlassene Pariser Gebäude um

Im Rahmen ihres neuen Projekts verwandelt die Organisation Plateau Urbain einst verfallene Gebäude in lebendige Arbeitsräume. Diese verurteilten Gebiete dienen heute als Ort, an dem Start-ups und künstlerische Vereinigungen Erfolg haben können, ohne sich um die finanzielle Belastung sorgen zu müssen.

Eine solche Person, die von dem Projekt profitiert, ist die 26-jährige Margot. Ihr Kunststudio war einst eine gynäkologische Abteilung in einem Krankenhaus im Süden von Paris. Zu einem angemessenen (wirklich) Preis von 19 USD pro Quadratmeter und Monat für das Studio teilt sie den Raum jetzt mit Illustratoren, Grafikdesignern und Künstlern, bei denen die Bewohner gerade genug bezahlen, um die Kosten zu decken. "Dadurch kann ich einen stabilen Arbeitsplatz haben", sagt sie. Junge Künstler wie Margot sind nicht die einzigen, die von der neuen Nutzung des Krankenhauses Saint Vincent de Paul profitiert haben, die vom Verein Plateau Urbain (Urban Platform) ins Leben gerufen wurde.

Rund 1.000 Wanderarbeiter, schutzbedürftige Jugendliche und Menschen, die einst obdachlos waren, haben dort Schutz gefunden, während junge Unternehmer und NRO-Mitglieder daraus ihren Arbeitsplatz gemacht haben. "Wir sehen auch Leute aus der Nachbarschaft, Einheimische, die kommen, um ihren Mittagskaffee zu trinken, Touristen und Hipster, die kommen ... mit dem Fahrrad, weil sie denken, dass es hier cool ist", sagt Simon Laisney, der das Plateau Urbain leitet. "Ich würde sagen, es ist ein großes Experiment zur sozialen Integration."

Das von der pulsierenden Berliner Kunstszene inspirierte Experiment bringt die Eigentümer verlassener Gebäude mit möglichen Mietern in Kontakt. Laisney hatte die Idee zum ersten Mal, als er noch Immobilienanalyst bei einem großen Unternehmen war. „Ich habe herausgefunden, dass in sogenannten gebrauchten Gebäuden 2,9 Millionen Quadratmeter (31 Millionen Quadratfuß) Leerraum vorhanden sind - was bedeutet, dass sie bereits einmal vermietet wurden. Von den 2,9 Millionen Quadratmetern gab es 800.000 Quadratmeter, die seit mindestens fünf Jahren nicht mehr vermietet wurden “, erklärte Laisney.

„Die Idee war, diese Räume wieder zu nutzen“, sagte Laisney, die noch keine 30 Jahre alt ist. Bei dem ersten Projekt der Gruppe im Jahr 2013 richtete eine Künstlerin ihr Studio in einem renovierten Erdgeschoss im Herzen des angesagten Pariser Marais ein Bezirk, für den kaum zu glaubenden Preis von nur 150 Euro im Monat. Seitdem sind ein Dutzend ähnlicher Projekte entstanden, bei denen Plateau Urbain Zuschüsse und Auszeichnungen zur Finanzierung seiner Arbeit verwendet.

So funktioniert es: Mieter, die in von Plateau Urbain verwalteten Räumen leben und arbeiten, zahlen keine Miete als solche - sie zahlen nur genug, um die Kosten zu decken. Und obwohl der Verein, der von nur zwei fest angestellten Mitarbeitern zusammen mit einer Gruppe unbezahlter Freiwilliger geleitet wird, noch sehr klein ist, hat die Einrichtung Laurent Vuidel, den Leiter einer Wohnungsbaugesellschaft namens Lerichemont, überzeugt.

Laut Vuidel war dies eine kostengünstige Alternative für leer stehende Immobilien. Im April überreichte er einer Gruppe von Künstlern die Schlüssel für ein 530 Quadratmeter großes Gebäude im Süden der französischen Hauptstadt. "Wir haben es geschafft, die Kosten für die Sicherung des Gebäudes nicht mehr zu zahlen, und die derzeitigen Bewohner tragen zu den monatlichen Gebühren bei - Heizung, Strom usw.", sagte Vuidel. Wäre das Gebäude nicht mehr genutzt worden, wäre es entweder verfallen oder hätte Hausbesetzer eingezogen.

Andernfalls hätten die Eigentümer Sicherheitskräfte bezahlen müssen, um Wache zu halten - und das wäre teuer gewesen. Laut Vuidel hätte die monatliche Präsenz vor Ort „etwa 10.000 bis 15.000 Euro pro Monat gekostet“. Nachdem Lerichemont zuvor Zimmer in Gebäuden vermietet hatte, die für den Abriss an Studenten bestimmt waren, wagte er den Sprung. Und jetzt ist dieses ehemalige Universitätsgebäude zu einer Drehscheibe für Maler, Designer, Bildhauer, Töpfer und Landschaftskünstler geworden. "Für uns ist es ein Schub für die Künste", strahlt Nicolas Bouchet, der das Labolic-Kollektiv leitet, das den Raum verwaltet.

Während Vuidel an das Projekt glaubt, bleibt er ein wenig besorgt über die Zukunft. "Wir müssen abwarten, was passiert, wenn wir uns entscheiden, das Gebäude zurückzunehmen - ob wir es tatsächlich zurückbekommen können", sagt er. Für Plateau Urbain ist das Ziel jedoch das, was Laisney als „urbanen Pragmatismus“ bezeichnet - eine vorübergehende Lösung für leer stehende Gebäude. Er möchte, dass es systematisch wird, dass "wenn ein gewählter Beamter oder ein Immobilienbesitzer ein leeres Gebäude hat, sagt er sich:" Ich werde es für eine vorübergehende Besetzung verwenden lassen ".