Hong Kong Condo verkauft für Rekord 76,7 Millionen US-Dollar
In einer Geschichte, die unter das Radar der Ferienzeit geriet, wurde eine neue Wohnung in Hongkong als die teuerste in der Stadt und möglicherweise in Asien (mit Ausnahme des Nahen Ostens) gekrönt. Die Luxuswohnung in Hongkong wurde laut Berichten im Dezember 2015 Tage vor Weihnachten für einen Rekordpreis von 594,7 Mio. HK $ (76,7 Mio. USD) verkauft.
Der nicht identifizierte Käufer zahlte mehr als 103.700 HK $ pro Quadratfuß für die 532 Quadratmeter große Einheit im luxuriösen 39 Conduit Road Apartment Tower im gehobenen Wohngebiet Mid-Levels der Sonderverwaltungsregion. Die Apple Daily und Der Standard berichtet.
Die Wohnanlage in der 46. Etage mit Blick auf den legendären Victoria Harbour und ein 1.754 Quadratmeter großes Dach hatte laut der Website des Entwicklers Henderson Land Properties einen Listenpreis von 646,48 Mio. HK $ Süd China morgen Post.
Der Preis übertrifft den bisherigen Rekord von 470 Mio. HK $, der für eine Luxuseinheit gezahlt wurde, die 2012 die gesamte achte Etage des Opus Hong Kong einnimmt, einem 12-stöckigen Wohngebäude, das vom mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Frank Gehry entworfen wurde.
Henderson Land war für einen Kommentar nicht verfügbar, als die AFP die Geschichte aufnahm. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Geschichte ist weder die Identität des Käufers noch ein offizieller Kommentar zum Verkauf bekannt geworden.
Laut Analysten könnte eine Zinserhöhung in den USA den Immobilienboom in der chinesischen Stadt beenden, die eine jahrzehntelange Bindung an den US-Dollar beibehält.
Das in Hongkong ansässige Maklerunternehmen CLSA warnte davor, dass sich der Wohnungsmarkt an einem „Wendepunkt“ befinde. Bis 2017 könnten die Preise möglicherweise um 17 Prozent fallen, während andere Unternehmen einen Rückgang von bis zu 30 Prozent verzeichneten.
Die De-facto-Zentralbank von Hongkong erhöhte ihren Basiszinssatz um 25 Punkte auf 0,75 Prozent, nachdem die US-Notenbank ihre erste Zinserhöhung seit mehr als neun Jahren angekündigt hatte.
Der Chefanalyst von Midland Realty Buggle Lau sagte jedoch, dass der rekordverdächtige Kauf nicht das Gesamtbild des gesamten Immobilienmarktes in der Stadt widerspiegele.
"Die Superreichen, ich glaube nicht, dass der kleine Anstieg der Zinssätze einen Einfluss auf ihre Kaufkraft hat", sagte Lau.
"Das ist außergewöhnlich, es kann nicht den gesamten Markt widerspiegeln", den er insgesamt als "träge" bezeichnete.
Die Immobilienpreise in Hongkong, das für seine himmelhohen Mieten und superreichen Tycoons bekannt ist, haben sich in sechs Jahren aufgrund der Rekordtiefstzinsen und einer Flut wohlhabender Käufer vom chinesischen Festland mehr als verdoppelt.
Viele Einwohner beklagen, dass sie sich in der Stadt mit sieben Millionen Einwohnern keine angemessene Unterkunft mehr leisten können, und Analysten sagen, dass das Eigentum selbst für die obere Mittelschicht unerreichbar ist.
Dieser Bericht wurde von internen Autoren in Kombination mit einem drahtgebundenen Bericht und einem Bild der AFP erstellt.
